Divers

Sous-sol d’une surface de 160m2 :

Un garage 1 place, 2 grandes caves aménageable, une cave à vin, une cave à bois dans la tour. Une chaufferie avec un emplacement de buanderie Une douche Wc avec lave main Un sauna et son vestiaire   

Au rez-de-chaussée : 

D’une surface habitable 160m2 Entrée un hall de distribution qui dessert Escalier pour le sous-sol Salle à manger de 20m2 dans la tour Séjour et salon de 60 m² avec cheminée central en pierre de coup sculpté, style bourgeois Une cuisine américaine de 24m2 entièrement équipée de belle qualité «allient merisier massif, inox, verre et granit » avec son électroménager de marque« Scholtes ». Un wc visiteur avec lave main Une suite parentale d’environ 40.5 m² Salle d’eau : double vasque et nombreux rangements, bidet, douche marque JEDO hydro massage (close circuit) équipé tout option PRESTIGE   

1ere Etage : 

Surface Habitable 160 m². Escaliers contemporains donnant accès à un couloir de distribution tout agencée en bois et poutre Une salle de bain miroirs, Wc (nombreux équipements : baignoire balnéo et douche à jets marque Jaccuzzi , double vasque rangement…). Deux salons dont un dans la tour poutre apparente. Quatre grandes chambres agencées-boisées sur mesure, poutre apparente toutes avec vue.   Piscine à débordement en forme de poire à la dimension exceptionnelle de 25 x 10 m. Jeux d’enfant : Chalet en poutre, portique à balançoires, bac à sable, terrain de volley Salle des machines et filtre de la piscine     

Confort : 

Adoucisseur d’eau, électricité, téléphone, réseau internet Chauffage fuel cuve 6000L Fausse septique Ventilation mécanique Alarme volumétrique et contacteurs Moustiquaire relevable à chaque fenêtre Cuisine équipée neuve : four électrique à programme intégré, Hotte, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques extra large. Piscine à débordement en forme de poire à la dimension exceptionnel de 25 x 10 m, remplissage à l’eau de puits, entourée d’une terrasse en béton lavé, placée au centre du parc Multiplace de parc extérieur 6 à 8 voitures Travaux : Possibilité d’agrandissement et de construction de maison de gardiennage     Surface : Habitation : 320 m² Sous-sol : 160 m² FISCALITE : Taxe foncière 2008 : 1931€   Produit d’exception aux portes de GENEVE Au centre de la nature d’un vaste parc privé Une villa de maître alliant un style manoir au contemporain Des matériaux de grande qualité Des agencements haut de gamme récente Une conception écologique avec l’installation de puis qui alimente, piscine et terrain. Un emplacement unique au pied de la frontière Suisse avec vue dégagée sur les montagnes Une situation privilégiée près d’une petite ville très calme A Proximité de l’autoroute A 40 et tout centre d’intérêt